牡丹江市市区闲置土地处置办法正式颁布实施-【新闻】

《牡丹江市市区闲置土地处置办法》正式颁布实施

《牡丹江市市区闲置土地处置办法》正式颁布实施，土地使用者超过规定期限未动工开发建设，将面临收取土地闲置费、无偿收回土地使用权等处罚

今后我市市区内的土地使用者在依法取得建设用地使用权后,如超过规定期限未动工开发建设,将面临收取土地闲置费、无偿收回土地使用权等处罚。记者1月17日从市财政局获悉,《牡丹江市市区闲置土地处置办法》从即日起正式颁布实施,这将为我市今后依法开展闲置土地清理工作提供操作办法和法规依据。

近年来,随着我市城市化、工业化进程的加快,城市土地利用率大幅提高,土地出让数量明显增加,对推进我市追赶型跨越式发展做出贡献。但是在土地市场健康、有序发展的同时,我市也存在着一些亟待解决的问题,出现了一定程度的项目用地闲置、圈地屯地等现象。为合理有效利用土地资源,依法处置和充分利用闲置土地,市财政、国土等部门在对市区闲置土地情况进行前期调查并借鉴了外地的先进经验后,制定《牡丹江市市区闲置土地处置办法》。

据介绍,《牡丹江市市区闲置土地处置办法》对闲置土地的概念、适用范围和主管部门进行了确定。闲置土地是指土地使用者依法取得建设用地使用权后,未经市人民政府同意,超过规定期限未动工开发建设或者虽已动工开发建设,但已投资额或者建设面积未达到规定要求的建设用地,由市国土资源行政主管部门负责闲置土地的处置工作。

该“办法”规定,市国土资源行政主管部门可以采取询问当事人及其他证人,现场勘测、拍照、摄像,查阅、复制被调查单位或者个人的有关用地审批文件、土地权利文件和资料,要求被调查单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明等措施开展闲置土地调查工作。同时,对被认定的闲置土地,相关部门可采取收取土地闲置费和增值地价、责令限期开发、协议收购土地使用权、无偿收回土地使用权等方式予以处置。

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