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南京房价上月涨幅全国第三70城市七成房价回升

发布时间:2021-02-18 20:41:00 阅读: 来源:木盒厂家

楼市回暖迹象日趋明显。3月份全国70个大中城市房屋销售价格环比2月份上涨了0.2%,这也是自去年8月份这一数据调头向下之后,8个月以来首次回归正数。

在统计的70个城市中,有48个城市的房价比2月份提高了,占所有城市近七成比重。值得一提的是,长期处于“领跌”位置的南京市,3月楼市量价齐升,开始在全国率先复苏。

环比8个月来首次上升

昨日,国家发改委、国家统计局公布了3月份全国70个大中城市房屋销售价格,尽管与去年3月相比仍然低了1.3个百分点,但是与2月的房价相比已经有了小幅的回升。房屋销售价格指数、新建住房价格指数、90平方米及以下新建住房价格指数、二手住房价格指数这四个统计数据全部呈现了环比上升的势头,分别比2月份上升了0.2%、0.1%、0.2%、0.3%,而就在上个月这四个数据还全部是一致向下,现在已经全部调头向上了。

同比价格下降的城市中,排在前几位的分别是深圳-12.2%、广州-8.9%、石家庄-7.2%、桂林-6.4%、厦门-5.4%,半年来一直排在降价前列的南京市已经从前五名中悄然消失。

南京楼市在全国率先复苏

具体看南京房价变化情况就会发现,南京不但已经退出了“领跌”行列,而且,3月份南京的新建住房价格环比涨幅已经跃居全国第三位,以上涨0.7%的水平位于昆明1.1%、锦州0.9%之后。房屋销售价格指数环比上涨0.4%,90平方米及以下新建住房价格指数环比上涨0.5%、二手住房价格指数环比上涨0.2%,统计房价的四大数据与2月份相比全部呈现上升势头。从去年的“领跌”到今年1月份的“缓跌”,2月份的“止跌”,再到3月份的“领涨”,这一变化轨迹也反映出南京楼市在全国率先“复苏”。

除了房价这一指标外,南京商品房交易量也大幅增加,一季度全市累计成交商品住宅16390套,比去年同期增长20.6%。虽然说目前南京的房价与全国大多城市一样还是低于一年前水平的,除了住房总水平低于去年同期3%之外,新建住房、90平米以下住房和二手房价也分别比一年前低4.2%、12.2%和1.8%,但正是这种“低价”换回了销量,也换回了楼市久违的活跃。此外,我省纳入统计的无锡、扬州两市房价也开始回升。两市3月份房屋销售价格均比2月上涨0.1%。不过,徐州楼市却仍然“寒意”犹存,该市3月新建住房价格比2月又有小幅下跌。

一季度全国房屋销量增8.2%

国家统计局昨日还发布了今年一季度全国房地产市场运行情况。1-3月,全国完成房地产开发投资同比增长4.1%,比去年同期回落28.2个百分点。其中占据七成的商品住宅开发完成投资同比增长3.2%,比去年同期回落31.5个百分点。受经济不景气等大环境影响,一季度全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降40.1%。

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