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嘉兴秀洲区首创重点楼宇楼长制

发布时间:2021-01-21 14:21:09 阅读: 来源:木盒厂家

嘉兴秀洲区首创重点楼宇“楼长制”

中国经济时报记者日前在嘉兴市采访时获悉,楼宇经济已成为浙江省嘉兴市今年的经济工作重点,嘉兴市辖的各县市区正在精耕细作,打造楼宇经济新业态。  4月3日,嘉兴市秀洲区率先在嘉兴全市印发了《秀洲区楼宇经济发展三年行动计划(2015—2017年)》(以下简称《计划》),《计划》提出,到2017年,秀洲区将通过盘活楼宇资源,加快产业集聚,不断提高楼宇入驻率、企业注册率、税收贡献率,实现楼宇使用面积、入驻企业、“千万”楼宇、特色楼宇“四个翻番”的总体目标。

据了解,为实现“四个翻番”目标,秀洲区将加强楼宇业态规划引导,结合全区“十三五”产业规划,明确重点楼宇主要业态和功能定位,继续培育壮大物流、人力资源、服务外包等产业。全区还将把楼宇招商作为发展楼宇经济的首要任务,充分激发楼宇招商的积极性和创造性,形成“区—主体—楼宇业主”三级联动招商机制。  4月7日,《秀洲区首批重点“楼长制”管理分工表》下发,这标志着秀洲区首创的重点楼宇“楼长制”正式运作。据了解,推行“楼长制”管理是促进秀洲楼宇经济发展的一项重要举措。为此,秀洲区专门组建楼宇管理服务团队,实施“一幢楼宇,一名楼长”工作机制,该制度通过定期协调解决楼宇招商、运营、管理中遇到的问题和困难,为楼宇开发商和入驻企业提供“一站式、保姆式、全过程”服务。对于区级重点楼宇,明确区级楼长、部门执行楼长和属地楼长。  据悉,三级楼长要全面掌握楼宇情况。熟悉楼宇现状、发展定位,排摸楼宇业主、入驻企业等情况,掌握楼宇内企业的基本构成及经营状况,将楼宇信息全面登记造册,建立楼宇基本信息表,形成“一楼一表”。及时掌握企业进出、税收产出等信息,建立工作台账,加强信息统计等基础工作,切实增强工作的针对性和有效性。  同时,三级楼长还要全面参与楼宇招商。与楼宇业主和管理运营单位一起,明确楼宇产业定位、发展方向,研究确定联系楼宇招商的具体措施,做到“一楼一策”。围绕楼宇经济招大引强的要求,主动寻找,积极牵线,想方设法引进优质项目,不断提高楼宇入驻率、企业注册率、税收贡献率。此外,三级楼长还担负着全面优化服务管理的重任。他们将以经济服务、民生保障、城市管理、综合治理和党群建设为主要服务内容,为楼宇企业提供全面服务。  据了解,秀洲区楼宇产业集聚效应开始显现,成为全区服务业发展的一个新亮点。全区入驻楼宇企业746家,个体工商户520家,已建成楼宇平均入住率为54.2%,企业本地注册率90.88%。成功培育出了“服务外包楼”、“电子商务楼”、“金融服务楼”等多幢具有行业特色的专业楼宇和税收超千万楼宇7幢,引进世界500强企业1家。  记者在秀洲区服务业发展局采访中了解到,近年来,秀洲区以秀洲新区为龙头,加快推进城市化进程,建成了一批规模较大、档次较高的商务楼宇。截至目前,全区已建成和在建各类商务楼宇56幢,总建筑面积257.66万平方米。  秀洲新区、秀洲工业区管委会主任严加友在接受中国经济时报记者采访时说,楼宇经济是一种体现集约型、高密度的经济形态,发展楼宇经济不仅有利于盘活存量资源、拓展发展空间,而且有利于加快调整产业结构,有利于发展现代服务业,同时,它更有利于提升城市竞争力。  据秀洲新区提供的资料显示,秀洲新区区域内已建成楼宇26幢,总建筑面积109.52万平方米,已使用面积45万平方米;另外,还有在建楼宇11幢,总面积达77.73万平方米。目前,秀洲新区楼宇入驻各类企业691家,平均入驻率为55%,本地注册率90.45%。   新城街道是秀洲区楼宇最多、最集中的区域,也是嘉兴市本级西翼城市楼宇林立、商气人气集聚、宜居宜业的城市新区。  新城街道党工委书记李荣伟告诉记者,我们坚持以发展生产性服务业来带动生活性服务业发展的思路,确定了“定产业、建平台、强招商、优服务”的工作思路,着力打造人力资源服务产业园、电子商务与服务外包园区、金融集聚区三大平台。人力资源服务园区共引进企业30家,2014年完成营业额4.1亿元、实现税收近千万元。

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