是什么让你选择留下

网上舆情要览：北京，北京，“城外的人想冲进去，城里的人想逃出来”，逃出来的甚至还再回去，“围城效应”不仅令北漂们纠结，也令经济学家纠结，折射出的，是大城市和小地方在政治、经济、社会、文化发展上的落差巨大、多重不平衡。

新闻背景：

“北漂请逃离北京，北京容纳的是高收入群体，资源约束也只能容纳高收入阶层。一方面大量空置房，富豪以房产做投资坐等高额收益兑现，另一方面是房租上涨，生活成本高企。以北京将人口调控纳入政府绩效管理看，普通北漂不受欢迎，或者主动离开，或因生活成本上升被动离开。”，日前知名财经评论员叶檀呼吁。(4月17日央视)

媒体论道：

叶檀“北漂逃离北京”论有何深意?

“北漂逃离北上广”其实已经不算是新闻，在媒体几轮炒作和讨论之后，这个话题多少已经显得有点老套。但是在知名财经评论人叶檀关于北漂主动或被动离开北京的话题发表之后，人们还是再一次对北上广这样的城市如何对待外来人口特别是低收入的外来人口的态度以及接纳方式产生兴趣，再度热烈讨论。

其实对这个问题的关注，也从一个侧面反映出，在这个国家进入深度转型期以后，超大型城市的发展如何能最大程度满足人们不断增长的工作生活迁移的需要。和国外富豪人群一般都住在大城市周边的卫星城不同，目前国内由于经济发展水平的限制以及传统文化的影响，大城市的中心区依然是政治、经济、文化的中心，相应的，也就是富豪人群选择集中居住的区域。而这样的区域当然也意味着更多的机会和更多的收入，对于普通人群来讲，同样具有更大的诱惑力。“不要老家一套房，宁要北京一张床”，说的就是机会和收入所带来的诱惑力。

但是，国内的特大型城市不可能无限制的扩张和发展，尤其是对于中心城区来说，它的负载能力是有限的，这里不仅仅指的是交通、生活资源供应以及教育资源分配等现实问题，更是从一个城市发展的和谐程度上来说，一定区域承载相应的人口数量是大致不变的。具体到北京来说，在这样一个全国的中心城市，对于居住人口的承载极限，肯定是比其他城市更大一些，但到目前为止，高企的房租和房价以及拥堵的交通和糟糕的空气无疑已经告诉我们，北京对于人口承载的能力已经达到极限，如果说没有进一步的强制分流措施的前提下，恐怕最直接和有效的手段就是经济手段了，也就是按照收入的高低，让房租以及房价和生活成本的提高来实现自然淘汰。

这个过程或许会不公平，甚至是残酷，但在目前这样的情况下，在没有办法通过房地产政策改革释放更多闲置房来接纳外来人口的现实面前，恐怕北京各种高成本的生活代价会让很多北漂主动或被动的选择离开。叶檀的观点虽然有点冷酷，但确实是实情。

笔者认为，高昂的生活成本或许会淘汰掉一批低收入群体，离开北京，甩掉“包袱”，但这也同样会让北京的和谐均衡发展受到阻碍，因为一个城市的繁荣和进步，不仅仅是指这个城市的创造活力怎么样，人群素质有多高，而更多的是要看这个城市的发展的多元，有高收入，必然就有低收入，大家都能在这个城市找到相应的发展方向和位置，这才是和谐大气创新包容的北京。

如何释放更多闲置房资源，让房租降下来，让富有创造力的部分北漂能有个寄居的小窝，这是目前北京市政府亟待解决的实际问题。叶檀的“北漂逃离北京论”其实也反映了她作为一个财经评论人的焦灼和期待。(国际在线 王丽)

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