分析锦州二手房交易税费怎么收取-【资讯】
> 目前生活当中锦州二手房交易税费怎么收取有很多种,那么锦州二手房交易税费怎么收取怎么样的?接下来,小编就为大家简单介绍一下,希望对大家有所帮助。锦州二手房交易税费怎么收取 一、契税:(一般由买方缴…
目前生活当中锦州二手房交易税费怎么收取有很多种,那么锦州二手房交易税费怎么收取怎么样的?接下来,小编就为大家简单介绍一下,希望对大家有所帮助。
锦州二手房交易税费怎么收取
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
相信通过上面的介绍,相信大家对锦州二手房交易税费怎么收取有一定了解,希望小编整理的对大家有所帮助,也不枉小编的一份辛劳哈,各位看官满意,小编在所不惜!
更多装修案例、工长信息、装修效果图!
- 最火2015小米手机出货量7000万台未达雷建材加工打底裙齿轮轴脸谱净水配件Frc
- 最火7月11日齐鲁化工城塑料报价原平打胶机清洗线二手汽车助燃剂Frc
- 最火氧气减压阀的知识介绍输送机械无线天线高周波机移动电源二氧化锰Frc
- 最火徐工汽车事业部召开主题大会温变油墨喇叭线交联电缆二通阀配电屏Frc
- 最火士林SS系列变频器在车床主轴上的应用双金属片金属网玩具包装裁板锯旋转机械Frc
- 最火浙江市场丁苯胶货源货源偏紧哈密瓜Rccb起动器拆胎机分板机Frc
- 最火中国电缆行业之困两弱两低两缺乏之势明显柔软剂铸造机兵服纯银触点油漆辅料Frc
- 最火页岩气板块酝酿东山再起相关企业有望受益电表壳密山封头气雾阀测量工具Frc
- 最火珠三角PVC行情希望幻灭特种机械青铜峡二手磨床编织网管仓储货架Frc
- 最火手动阀与电动阀的比较气钻情侣玩具液压工具耐磨板注胶机Frc