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2017年房产继承有4大限制条件独生子女也未必能全继承

发布时间:2021-01-07 19:39:00 阅读: 来源:木盒厂家

眼里只有房

2017年房产继承有4大限制条件,独生子女也未必能全继承!

由于房产有极高价值,所以在遗产继承时常常会引发很大的纠纷。对于房产继承,独生子女也未必能够全部继承,这究竟为什么呢?对此,小编要说的是2017年房产继承有以下4大限制条件!

1、按照法定继承执行

在房产继承时,要按照法定继承来执行,首先由第一顺序的继承来继承,如果没有第一继承人才能由第二顺序继承人来继承。其中,配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

2、被继承人死亡后才能进行继承

房产继承的首要条件是被继承人已死亡,如果被继承人在生前就将房屋产权交给了指定的继承人,比如配偶、子女,此时只能算作赠与,因为继承还未开始。

3、继承人为合法继承人

房产继承的第二条件是继承人为被继承人的合法继承人,如果被继承人将房产指定给法定继承人以外的人,此时只能算作遗赠,并非继承。

4、被继承人生前的个人房产才能继承

合法继承人只能继承被继承人生钱的个人房产,如果房屋为共有房产,那么在继承时就要进行产权分割,只有分割后归被继承人的个人房产才能被继承人所继承。

由上可知,房产继承并不简单,而且限制条件较多,就算独生子女也不一定能全部继承房产。对于房产继承,大家觉得条件苛刻吗?

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